Vydělávejte na investicích v rizikových lokalitách, kde máte minimální konkurenci
Naučte se, jak na to, s e-bookem Cashflow investování v rizikových lokalitách
E-book pro odvážné investory
První e-book věnující se oblasti realitního investování, která vzbuzuje emoce, ale skýtá velký potenciál. Navíc sepsaný zkušeným právníkem a expertem na právní aspekty investic. Investování do nemovitostí má spoustu podob a zaměření se na rizikové lokality vám dlouhodobě nabídne vyšší výnosy než bezproblémové oblasti.
Ale jak se na takových trzích zorientovat a hlavně obstát na místech, jako je Most, Obrnice nebo Janov? Jak nemovitosti vytipovat, jak tam vyjednávat a jak najít nájemníky, se kterými bude minimum problémů? To všechno se dozvíte v e-booku Cashflow investování v rizikových lokalitách. Je to návod pro odvážné, jak si jít za vyššími výnosy tam, kam se jiní bojí.
Proč si necháváte utéct výnosy až 17 %?
Rizikové lokality jsou jen pro otrlé investory. Nejspíš jste se na ně doteď nezaměřovali, protože:
- s rizikovými lokalitami pojí spousta předsudků
- máte strach z neznáma, bojíte se, že nákupy budou příliš komplikované
- neznáte specifické strategie, co rizikové lokality vyžadují
- podceňujete lokální poptávku po bydlení
Když ale seberete odvahu a osvojíte si strategie, které tam fungují, popsané v e-booku, dosáhnete na nadstandardní zhodnocení.
Co vás e-book naučí
E-book je vaším průvodcem v lokalitách, které na první pohled vypadají nepřehledně a nebezpečně. Na druhý pohled, po přečtení e-booku, ale uvidíte jejich pravý investiční potenciál.
Díky e-booku budete umět:
- identifikovat investiční příležitosti v rizikových lokalitách
- pracovat s normativními náklady včetně znalosti toho, jak se počítají
- vyhodnotit rizika a udělat finální rozhodnutí (ne)investovat
- budovat stabilní cashflow s ověřenými strategiemi
- maximalizovat návratnost investice
- spravovat vztahy s nájemníky v náročném prostředí
- posoudit, kolik bytů dokážou obhospodařit správci (Protože to v rizikových lokalitách funguje úplně jinak!)
- vyhnout se nejčastějším chybám
Přehled kapitol
Na více než 50 stranách textu se dozvíš:
- Ambice: Jak si stanovit realistické cíle a vytvořit dlouhodobou strategii pro investování do nemovitostí.
- Riziková lokalita: Identifikace rizikových lokalit – co sledovat a na co si dát pozor.
- Jak koupit levně: Praktické tipy, jak vyjednávat o ceně a najít výhodné nabídky.
- Standard bydlení: Jaký vliv má kvalita nemovitosti na její výnosnost a jak zvolit správný standard pro různé typy nájemníků.
- Nájem: Jak stanovit spravedlivou výši nájmu a přilákat spolehlivé nájemníky.
- Správa: Praktický průvodce správou nemovitostí – od komunikace s nájemníky až po údržbu.
- Pro koho to je, a pro koho ne: Klíčové otázky, které vám pomohou zjistit, jestli je investování do nemovitostí vhodné právě pro vás.
Za každým slovem stojí investor a právník
Autorem více než padesátistránkového, praktickými informacemi nabitého e-booku bez zbytečné omáčky, je JUDr. Ondřej Elterlein, realitní investor a právník.
přes 5 let zkušeností s investováním v rizikových lokalitách, výnos 17 % p.a.
více než 70 zobchodovaných nemovitostí a silné funkční portfolio
advokát s rozsáhlou praxí, expert na právní aspekty investic
„Nikdy by mě nenapadlo, že se budu živit nemovitostmi. Vystudoval jsem práva, začal budovat kariéru v justici a potom v advokacii. Ale život má svoje plány, a tak se z právníka, který zajišťoval dokumentaci pro realitní transakce ostatních, stal obchodník a investor, který už deset let hledá a nachází příležitosti tam, kde je ostatní přehlíží. Začínal jsem flipováním garáží, pak se vrhnul na celky. Dělám podíly i výkupy. Nebojím se právních vad. Pojďte se se mnou naučit všechny triky na investice v rizikových lokalitách.“
Chcete si všechno poslechnout přímo od Ondry?
Pokud je vám sympatičtější nové znalosti načerpat osobně, můžete využít možnost zúčastnit se speciálního MECH semináře v Praze, kde Ondra školí Jak úspěšně investovat v rizikových lokalitách bez zbytečného rizika.
Ideálně funguje e-book v tandemu se seminářem. Můžete ho načíst dopředu a na místě se Ondry a dalších investorů na cokoliv zeptat.
